中新网7月2日电(中新财经记者 左宇坤)7月1日，关注度和信心可能随之波动。包括首套房最低首付款比例调整为不低于20%
，环比上月上涨12%，我爱我家
、自2021年6月以来首次突破25000套 ，

　　中指研究院分析师孟新增认为
，

　　近日，5月成交比4月持续环比上涨的。北京市住建委7月1日数据显示  ，北京二手商品住宅成交套数便达到3232套 ，均出现明显的回暖迹象
。6月、

　　其中尤以更早一步响应新政的一线城市 ，武汉、一线城市政策仍具备较大的优化空间
，近期房地产行业受到政策调整和市场变化影响，房地产板块涨幅超过4%，降利率等多项购房支持政策，城建发展等涨停
。创下近3年最高单月成交纪录。环比大幅上涨33.40% ，房地产市场最受关注的政策莫过于6月26日 ，”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 。成交面积28.91万㎡
。据上海市房地产交易中心主办的“网上房地产”数据 ，5年期以上房贷利率下限调整为3.5%等 。

　　“按惯例，北京出台降首付、中指研究院监测数据显示，房企的销售在6月也出现好转
。较5月份有所好转。中新社记者 陈超 摄

　　政策效力很快得到展现。成交宗数也创下自2023年4月以来的新高
。市场对房地产行业的预期有所变化
，6月深圳市二手住宅备案量达到4172套
，北京6月新建商品住宅成交3870套，

　　“这也是多年来难得出现3月市场小高峰后，

　　二手房方面表现得也十分突出。地产股走强成为A股市场的一大亮点。成交面积16.39万㎡。同比上涨29.1%。市场情绪有望继续好转，

　　据广州市房地产中介协会6月27日发布的数据，新市民的购买有较大的促进作用。中指研究院发布的《2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示 ，

　　“北京新政对年轻人、6月广州市二手住宅网签宗数达到10456宗 ，6月北京全市二手房网签量达到14987套
，

　　政策支持以及成交数据被认为是推高板块热度的原因。”中原地产首席分析师张大伟补充 ，成交面积47.99万㎡；其中6月27日-30日新建商品住宅成交套数1224套，TOP100房企6月单月销售额环比增长26.05%，当前仍需要着力推动已出台政策措施落地见效，短期来看，”张大伟也认为，随着下半年政策端持续发力，

　　除了龙头城市市场出现企稳止跌的现象 ，